DIỄN ĐÀN XÂY DỰNG VIỆT NAM

Diễn Đàn Xây Dựng một sân chơi trong lãnh vực phong thủy, nhà đẹp, thiết kế, thi công, kết cấu, nội ngoại thất. Tạo nền móng vững chắc cho dân xây dựng.

Sở hữu tọa độ vàng, trung tâm thành phố Vũng Tàu, xung quanh là mạng lưới các khu đô thị mới hiện đại, dân trí cao, các tuyến giao thông đồng bộ. Từ hạ tầng giao thông, đến những khu đô thị lớn đang quá trình san lập và giải tọa. Với tầm nhìn 2 – 4 năm, giá trị khu này cũng sẽ tăng mạnh. Cũng từ vị trí của căn hộ Vũng Tàu Pearl đường Thi Sách, toàn bộ khu vực đang có những chuyển biến tích cực trong hạ tầng để tăng nhanh kết nối giao thông tại đây hơn nữa, dự đoán giá trị tương lai tại đây sẽ tăng đột biến trong 1 – 2 năm sau.
DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL

Dự án Vũng Tàu Pearl là tuyệt tác cảnh quan, nâng niu cảm xúc, ẩn chứa vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn và quyến rũ, bên bãi sau đường Thùy Vân – Thành phố Biển Vũng Tàu, như muốn níu giữ bước chân của bất kỳ du khách khi đến đây.



TỔNG QUAN DỰ ÁN VŨNG TÀU PEARL

Chủ đầu tư: HUNG THINH CORP

Vị trí: Đường Thi Sách, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu

Tổng diện tích khu đất: 13.110,9 m2

Số block: 04 blocks

Tổng số căn hộ: 1.787 căn

Số tầng: 33 tầng

Tầng 1-2: Thương mại dịch vụ

Tầng 3-33: căn hộ du lịch

Số tầng hầm: 02 tầng



VỊ TRÍ DỰ ÁN VŨNG TÀU PEARL

Sở hữu vị trí vàng khi tọa lạc trên mặt tiền đường Thi Sách, ngay cung đường du lịch biển Bãi Sau đẹp nhất Tp. Vũng Tàu.

Dự án chỉ cách Tp.HCM 90 phút đi xe, 15 phút đến với Long Hải, đèo nước ngọt, đặc biệt với hệ thống hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh dễ dàng kết nối với địa điểm du lịch nổi tiếng như Chúa Ki-tô giang tay, Cáp treo, Khu du lịch Hồ Mây, Làng cá, Đồi con heo,..

Giao thông thuận tiện nên từ TP.HCM đến dự án Vũng Tàu Pearl chỉ mất 1 giờ 30 phút di chuyển bằng đường bộ (theo cao tốc Hồ Chí Minh — Long Thành — Dầu Giây), hoặc 1 giờ 15 phút bằng tàu cánh ngầm.



Điểm ấn tượng đầu tiên của dự án căn hộ Vũng Tàu là tọa lạc ở vị trí đẹp nhất Vũng Tàu, trong khu vực sầm uất, đông dân cư, dân trí cao. Vị trí có một không hai thuộc trong quần thể hàng loạt khu đô thị hiện đại tại đây… tập trung dân cư, thuận lợi cho việc kinh doanh và hạ tầng giao thông đồng bộ tạo thuận lợi trong giao thông, di chuyển

Hệ thống siêu thị, rạp chiếu phim Lotte

Khách sạn 5 sao Pullman

Giáp tuyến vòng xoay Đài Liệt Sỹ kết nối với trung tâm du lịch Vũng Tàu và đường 3/2 kết nối TP. Hồ Chí Minh

Mất vài phút di chuyển dễ dàng tới biển Bãi Sau, các khu phố sầm uất, địa điểm du lịch, vui chợi giải trí chạy dọc theo bờ biển





TIỆN ÍCH CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


Vũng Tàu Pearl phù hợp cho những khách hàng đang tìm nơi để đầu tư cũng như người muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng vào những ngày cuối tuần và phù hợp với những người mong muốn có một nơi định cư thoáng mát, tiện nghi ở ngay tại trung tâm TP. Đây sẽ là một BĐS có giá trị gia tăng cao vì vị trí hấp dẫn và có sự kết nối hạ tầng sẵn có

Dự án căn hộ Vũng Tàu được quy hoạch đồng bộ, hiện đại các hạ tầng dịch vụ tiện ích 5*: khu công viên, Skyline Bar, hồ bơi Skyview, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt, sân thể thao, nhà hàng…. Đáp ứng được mọi nhu cầu sống mà cư dân.

Một điều tuyệt vời nữa khi sỡ hữu Vũng Tàu Pearl cư dân được sở hữu và sử dụng những tiện ích và dịch vụ vượt trội. Những tiện ích và dịch vụ ngay trong khuôn viên sẽ là trợ thủ đắc lực tạo nên sự tiện nghi dành cho cư dân, để họ được sống trọn vẹn từng ngày.

Thay vì phải mất thời gian để di chuyển đến những tiện ích, dịch vụ ở ngoài thì cư dân chỉ cần mở của đi vài bước chân để mua sắm, giải trí, ăn uống…. Cư dân có thêm thời gian bên gia đình, cho công việc hay đơn giản là dành riêng cho bản thân.









Về tiện ích ngoại khu nhờ vị trí đắc địa, tận dụng được nhiều tiện ích nổi tiếng của thành phố như hệ thống trường học các cấp, siêu thị Lotte, chợ Chí Linh, khu vui chơi giải trí, sân Golf, hồ bơi, phòng tập thể dục, resort, bãi tắm, khu nghĩ dưỡng,... Khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng đến các trung tâm và khu vực.

Bãi sau Thùy Vân: 5 phút

BigC Vũng Tàu.: 5 phút

Lotte Mart Vũng Tàu : 2 phút

Pandora City : 5 phút

Khu chợ đêm Vũng Tàu: 7 phút

Bệnh viện Vũng Tàu : 5 phút

Đại học Kinh tế Tài chính : 5 phút

Công viên Bàu Sen : 10 phút







THIẾT KẾ CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL
MẶT BẲNG TỔNG THỂ DỰ ÁN VŨNG TÀU PEARL


MẶT BẰNG TẦNG 1 DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


MẶT BẰNG TẦNG 2 DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


MẶT BẰNG TẦNG 3 DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


MẶT BẰNG TẦNG 19 DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


MẶT BẰNG TẦNG 33 DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL


MẪU CĂN HỘ DỰ ÁN VŨNG TÀU PEARL










Căn hộ Vũng Tàu Pearl Thi Sách được thiết kế phù hợp với lối sống hiện đại, theo phong cách trang nhã, lãng mạng từ góc nhìn không gian Biển, lấy ánh sáng tự nhiên và làn gió mát đến từ biển thổi vào…

Với kiến trúc tinh tế và đẳng cấp, đêm đến cho bạn có cuộc sống thư giãn, tầm nhìn thoáng đãng, hít thở không khí trong lành của căn hộ Vũng Tàu Pearl đường Thi Sách Thành phố Vũng Tàu.
PHỐI CẢNH NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ VŨNG TÀU PEARL








Quy Nhơn những năm gần đây có sự bùng nổ du lịch bởi bãi biển đẹp mê hồn và khí hậu lý tưởng , nơi đây vì thế đã trở thành thiên đường của bất động sản nghỉ dưỡng. Các “ông lớn” bất động sản đua nhau đổ vốn vào nơi đây với hàng loạt các dự án bất động sản phân khúc nghỉ dưỡng, biệt thự biển căn hộ cho thuê đã được triển khai tại Quy Nhơn, đánh dấu một bước chuyển mình lớn trong bất động sản Quy Nhơn
DỰ ÁN CĂN HỘ QUY NHƠN MELODY

Để đáp ứng cho lượng khách du lịch ngày một tăng tại đây các công trình nhà nghỉ, khách sạn, resort, căn hộ Quy Nhơn ngày càng được chú ý đầu tư. Bên cạnh đó, hạ tầng TP.Quy Nhơn cũng đang được đẩy mạnh đầu tư để đem tới một sự phát triển đồng bộ. Điều này là một lợi thế cho dự án Quy Nhơn Melody, đặc biệt là khi vị trí dự án nằm ở một trục đường quan trọng của thành phố Quy Nhơn.



TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ QUY NHƠN MELODY



Vị trí: Đường Nguyễn Trung Tín - Chương Dương – An Dương Vương, P. Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn


Tổng diện tích: 7105, 6m2


Gồm 2 tháp: Tropical Tower, Flamenco Tower


Số căn hộ du lịch: 1360 căn


Số căn shophouse: 21 căn


Pháp lý: Sở hữu lâu dài



VỊ TRÍ DỰ ÁN QUY NHƠN MELODY


Quy Nhon Melody sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường ven biển sầm uất nhất của thành phố Quy Nhơn, là điểm đến lý tưởng của những chủ nhân yêu biển và là nơi đầu tư vượt trội.




Giao thông thuận tiện dễ dàng kết nối với 3 tuyến Quốc lộ chính:


Quốc Lộ 1A xuyên Việt


Quốc Lộ 1D nối Tỉnh Phú Yên và Thành phố Quy Nhơn


Quốc Lộ 19 huyết mạch nối các tỉnh Tây Nguyên và Cảng Quy Nhơn


Cách sân bay Phù Cát 20 Phút bằng ô tô.


Cách ga Diêu Trì 20 phút và 5 phút để dến ga Quy Nhơn

Nằm tại trung tâm của trục du lịch chính từ mảnh đất “Hoa vàng cỏ xanh” Phú yên đến Quy Nhơn nối liền các địa danh nổi tiếng như quần thể tháp Chăm, ghềnh đá trứng, Eo gió, đảo Kỳ Co, đồi cát Phương Mai và quần thể du lịch FLC Quy Nhơn







TIỆN ÍCH TẠI QUY NHƠN MELODY
TIỆN ÍCH NỘI KHU


Quy Nhon Melody được xây dựng với mục tiêu mang đến những căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp và chất lượng nhất cho khách hàng. Do đó, hệ thống tiện ích phong phú và hiện đại với một tổ hợp bao gồm cả khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, spa, câu lạc bộ, gym, dịch vụ chăm sóc sức khỏe…












TIỆN ÍCH NGOẠI KHU



Tại Quy Nhon Melody, những dải cát mịn màng hòa cùng nắng vàng, những con sóng vui đùa trên nền biển xanh như tạo nên bao vũ điệu đắm say lòng người. Và không mất nhiều thời gian để có thể tận hưởng những dịch vụ tiện ích trong khu vực:


2 phút đến bãi biển Quy Nhơn, Quãng trường trung tâm, Đại học Quy Nhơn, Bệnh viện Quân Y 13


3 phút đến Coop Mart, Big C, Mega Market, CGV


4 phút đến bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định, TT hành chính Quy Nhơn, Bến xe Quy Nhơn


6 phút đến trường Quốc học Quy Nhơn, Trường THPT chuyên Lê Quý Đôn, sân vận động Quy Nhơn


15 phút đến TTQT khoa học và giáo dục liên ngành (ICISE), Ga Quy Nhơn

THIẾT KẾ DỰ ÁN QUY NHƠN MELODY


Tạị Quy Nhon Melody, mỗi đường nét thiết kế đều được đặc biệt chú trọng nhằm tạo nét hài hòa, ấn tượng cho từng căn hộ. Với tầm nhìn view biển xanh mát, ở Quy Nhon Melody tưởng như chỉ cần với tay là có thể chạm vào biển cả bao la


MẶT BẰNG SHOPHOUSE QUY NHƠN MELODY


MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH QUY NHƠN MELODY




THIẾT KẾ CĂN HỘ QUY NHƠN MELODY










Khái niệm sàn ô cờ


Sàn ô cờ là loại sàn sườn toàn khối có dầm sàn được đặt theo 2 phương, chia bản ra từng ô kiểu ô cờ .
Thí dụ có một phần sàn ở giữa bốn cột ABCD, các dầm nối cột là dầm khung như dưới.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ.jpg
Khi các kích thước L1, L2 là tương đối bé thì chỉ cần làm bản sàn kê lên các dầm khung.
Khi kích thước khá lớn nếu chỉ làm bản sàn thì chiều dày bản sẽ là lớn, muốn giảm được chiều dày bản cần làm thêm dầm sàn đặt theo một phương hoặc hai phương.
Khi dầm sàn đặt theo 1 phương như dưới ta có được các dầm sàn.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-1.jpg
Khi đặt dầm sàn theo 2 phương, có thể chọn một phương làm dầm chính còn một phương làm dầm phụ như hình dưới ( dầm chính 1 được đặt theo phương nằm ngang, có kích thước tiết diện lớn hơn các dầm phụ 2 đặt theo phương dọc )
  • Quan niệm bản vừa kê lên dầm phụ và dầm chính. Tải trọng từ dầm phụ sẽ truyền vào cho dầm chính. Dầm phụ kê lên dầm chính và dầm khung AB, CD. Dầm chính kê lên dầm khung AD,BC.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-2.jpg
Thông thường dùng dầm sàn theo hai phương là đồng cấp và tạo nên sàn ô cờ như hình dưới.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-3.jpg
  • Với sơ đồ đồng cấp ở trên, kích thước tiết diện dầm theo hai phương là như nhau. Mỗi dầm đều kê lên các dầm khung. Trong phạm vi mỗi nhịp của dầm khung có thể bố trí một hoặc hai hay nhiều hơn các dầm sàn.

Kích thước sàn ô cờ


Gọi kích thước lưới cột là L1*L2 với L1<=L2 ( L1 là cạnh bé ).
Thì thông thường chỉ làm sàn ô cờ khi L1>=6m và L2<=1,5.L1.
Dầm sàn chia bản thành các ô có kích thước L1*L2 với 0,7<=L1/L2<=1,4.
Chiều dài cạnh ngắn chọn trong khoảng 1,5-2,5m.
Kích thước tiết diện dầm theo 2 phương lấy bằng nhau với chiều cao h= (1/12-1/20).L1.
Lấy h theo hướng lớn hơn khi tăng cạnh ngắn ô bản và tăng tỉ số L2/L1.
Trong 1 công trình thực tế có lúc người ta lấy h của dầm sàn bằng h của dầm khung, đó là do yêu cầu thẩm mĩ của kiến trúc chứ không phải do yêu cầu chịu lực.

Sơ đồ làm việc của dầm sàn ô cờ


Mỗi dầm sàn ô cờ được xem là kê lên các dầm khung, có nhịp là L1 và L2.
Ở chỗ các dầm giao nhau có thể xuất hiện lực liên kết. Xác định các lực này bằng điều kiện là tại chỗ giao nhau đó ta cho độ võng của hai dầm bằng nhau.
Xét hai dầm ab và cd giao nhau tại O và gọi X là phản lực liên kết như hình dưới.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-4.jpg
Nếu tách riêng hai dầm ra để xét thì tại O phải đưa thêm lực X, nó sẽ hướng xuống đối với dầm này ( dầm khỏe hơn ) và hướng lên đối với dầm kia ( dầm yếu hơn ).
Như hình bên dưới thì dầm CD được xem là khỏe hơn, nếu tính riêng rẽ thì độ võng tại O của dầm cd là bé hơn so với dầm AB, lực X trên dầm CD là hướng xuống.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-5.jpg
Nếu khi xét riêng từng dầm mà độ võng chỗ giao nhau của hai dầm bằng nhau thì X=0. Thông thường trong tính toán người ta bỏ qua việc xác định các lực liên kết X mà tìm công thức tính momen, lực cắt cho từng dầm theo tải trọng, kích thước L1, L2 của ô cờ và nhịp dầm L1, L2.
Khi trong mỗi nhịp của dầm khung chỉ bố trí một hoặc hai dầm sàn như hình dưới thì nội lực trong các dầm theo mỗi phương là giống nhau.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-6.jpg
Khi trong mỗi nhịp của dầm khung bố trí từ ba dầm sàn trở lên như hình dưới thì nội lực trong các dầm sàn ở khoảng giữa là lớn hơn so với các dầm ở gần dầm khung.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-7.jpg
Dầm sàn ô cờ có thể là dầm đơn, một nhịp như hình trên. Hoặc là liên tục nhiều nhịp như hình dưới.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-8.jpg

Nội lực dầm sàn ô cờ


Nhịp nguyên của dầm là khoảng cách giữa các dầm khung L1, L2. Từ L1, L2 xác định Lt của dầm theo phương pháp thông thường đối với dầm sàn. Mút của dầm sàn ô cờ có thể kê lên tường hoặc liên kết với dầm khung.

Nội lực của dầm đơn


Xét dầm đơn kê lên hai gối tự do, nội lực trong dầm có thể xác định bằng các công thức lập sẵn, hoặc bằng cách xác định tải trọng tương đương phân bố đều lên dầm rồi dùng cách tính toán thông thường.
Đặt g,p là tải trọng phân bố đều trên bản, phần tải trọng tương đương bản truyền vào là gi và pdi tính như sau ( i=1,2 chỉ phương của dầm đang xét ).
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-9.jpg
Hệ số ψ1, ψ2 được tra ở bảng dưới.
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-10.jpg
Tải trọng tương đương lên dầm theo mỗi phương là:
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-11.jpg
Có được qd, ta sẽ tính momen và lực cắt.
  • Dầm theo phương L1:
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-12.jpg
  • Dầm theo phương L2:
kết-cấu-dầm-sàn-ô-cờ-13.jpg
  • Với go là trọng lượng bản thân của dầm.
  • L1,L2 là nhịp tính toán của dầm theo hai phương.
Ngoài ra để tính toán nội lực của dầm sàn ô cờ ta cũng có thể dùng các chương trình phần mềm máy tính được lập theo phương pháp phần từ hữu hạn như sap 2000, etabs , robot để tính toán.

Nội lực của dầm liên tục


Hình bao nội lực của dầm sàn ô cờ liên tục cũng giống như hình bao của dầm sàn thông thường.
Khi đã có gd, pd, qd theo các công thức ở trên thì ta có thể tính và vẽ hình bao nội lực theo sơ đồ dẻo hoặc sơ đồ đàn hổi .

CHỦ ĐỀ TƯƠNG TỰ

  1. Khái niệm phân loại và cấu tạo sàn panen
  2. Phương pháp thi công semi topdown sử dụng cừ thép chống đỡ hố đào
  3. Hướng dẫn đầm nền nhà đúng kỹ thuật
  4. Bảng định mức hóa chất cho việc thi công khoan cấy thép
  5. Tải trọng trong tính toán kết cấu xây dựng
  6. Khái niệm phân loại bê tông xốp
  7. Xác định khối lượng sắt cho 1m2 sàn bê tông nhà dân dụng
  8. Chuyển file pdf sang autocad
  9. Khái niệm phân biệt cấu tạo móng băng móng cọc móng bè móng đơn
  10. Kết cấu cột bê tông cốt thép

↑このページのトップヘ